"ЧЕМ БОЛЬШЕ ВЫПОЛНЯЕМЫХ РАБОТ, ТЕМ НИЖЕ РАСЦЕНКИ!"

Главная страница » Капитальный ремонт квартир

Капитальный ремонт квартир

Капительный и косметический ремонт квартир. В чем главное различие между этими понятиями? На первый взгляд ответ очевиден: капительный ремонт требует больших финансовых и временных затрат, ведь необходимо заменить инженерные коммуникации, выполнить демонтаж, в ходе работы могут появляться новые проблемы. С профессиональной точки зрения ответ более сложный. Капитальный ремонт квартир под ключ требует профессиональной и комплексной оценки всех объемов работ. Поговорим о нюансах подробнее.

ПОЛУЧИТЬ БЕСПЛАТНУЮ СМЕТУ

Нюансы капительного ремонта

Так какое же главное отличие между капительным и косметическим ремонтом? С точки зрения специалистов компании «MasterokBel» наиболее полным и точным может быть такой ответ: это два независимых от друг от друга понятия. Попробуем объяснить, что имеется ввиду.

Предположим, Вы приходите в гости к своим друзьям или знакомым и видите идеальную квартиру Вашей мечты: новенькое покрытие на полу, новые обои на стенах, аккуратные выключатели, современная мебель, диван кресла, шкафы, большой телевизор и отличные шторы на балконных окнах. Означает ли это, что такая квартира не нуждается в капитальном ремонте? Нет. Если в квартире или доме на протяжении 10 лет не проводилось полное исследование состояния труб, электрики, сантехники и других инженерных коммуникаций, но заниматься «созданием картинки» (проводить косметический ремонт) не стоит. В качестве вывода можно привести главные нюансы капительного ремонта:

Индивидуальный проект

1

Необходимость детального осмотра и консультации специалиста. Это главная сложность. От профессионализма прораба зависят расходы, сроки работы, качество работы. Если мастер понимает, что финансовые возможности клиента ограничены, он может намеренно «закрывать глаза» на самые важные и дорогостоящие участки, что недопустимо. Бывает и обратная ситуация, когда клиент не ограничен в средствах, тогда можно выполнить работы сверх нормы, заменить совсем новые трубы, предложить дополнительные услуги. В компании «Мастерок.бел» мы нацелены на результат и хороший имидж в глазах клиентов, поэтому такие ситуации невозможны.

Профессионалы

2

Сложности при составлении полной сметы расходов. Мастер внимательно изучает состояние основных коммуникаций, уточняет дату последнего проведения капитального ремонта, сколько не выполнялась отделка квартиры, делает свое заключение. Но при демонтаже могут открываться новые проблемные участки, т.к. основные инженерные коммуникации обычно закрыты от посторонних глаз. И здесь на первое место выходит опыт. Только опытный профессионал может дать максимально точную оценку объемам предстоящей работы.

Качество услуг

3

Наличие профессионалов разного профиля в штате. Демонтаж, снятие старых окон и дверей, установка новых, замена труб и электрики, поднятие пола и замена при необходимости, выравнивание стен и потолка, установка осветительных приборов, работа с сантехникой. Едва ли даже половины их всех перечисленных работ способен качественно выполнить один специалист. Ключевое слово «качественно», мы не сомневаемся, что среди Ваших знакомых есть специалисты широкого профиля. Но между термином «просто сделать ремонт» и «сделать качественно» есть принципиальная разница.

Объем работ

4

Клиенту затруднительно оценить весь объем работ, приходится полагаться на мнение прораба. Это три наиболее значимых и важных нюанса. Но еще одним важным моментом является определение объема работ. Капитальный ремонт вовсе не означает, что нужно сносить все стены и делать полную перепланировку. Ровно, как и не означает то, что невыполнение этих видов работ переводит полный комплекс работ в ранг косметических.

Определяемся с перечнем услуг

После осмотра и заключения мастера можно принимать решение в зависимости от финансовых возможностей. И снова понять смысл проще всего через пример. Мастер говорит о необходимости замены труб в ванной комнате и туалете, срочной замене проводки, а также о крайне плачевном состоянии пола в нескольких комнатах. Если на сегодняшнем этапе найти сумму для проведения всего комплекса услуг сложно, то наш сотрудник расставит приоритеты.

Почему важно не ошибиться с выбором строительной компании

Частично мы уже ответили на этот вопрос, перечисляя нюансы комплексного ремонта. Исходя из сложностей и особенностей процесса, можно выделить следующие моменты, на которые стоит обращать внимание при выборе исполнителя:

Квалификация

1

Из-за необходимости широкого круга работ необходимо, чтобы в команде были профессионалы разных направлений.

Порядочность

2

Без опыта в строительстве очень сложно оценить достоверность информации, которую говорит мастер.

Сроки работы

3

Начинающие мастера на все руки могут неплохо справиться со всем объемом, но сроки будут очень длительными.

Стоимость

4

Но первый взгляд может показаться, что частные объявления буду более выгодными с финансовой точки зрения, но это не так.

Напоследок мы оставили самый важный критерий – качество услуг. Как оценить результат работы специалиста? Представьте ситуацию: мастер должен был выполнить капитальный ремонт квартиры под ключ без Вашего контроля. В ванной комнате были полностью заменены трубы (по словам рабочего) и установлена душевая кабина, стиральная машина и другие атрибуты. Вы расплатились, а через месяц трубы дали течь. Где искать мастера? Как требовать у него исправление ситуации? Компания «MasterokBel» заключается официальный договор и дает гарантии на свои работы.

Цены на капитальный ремонт квартиры

Прайс-лист, представленный ниже, не является полным. В нем приведены лишь частичные работы, которые выполняются во время капитального ремонта мастерами компании «MasterokBel».

Категория (Работы со стенами)Единица измеренияСтоимость в у.е.
Покраска стен акриловыми красками  2-3 разам23
Укладка плитки облицовочнойм2от 10
Грунтовка полотка (глубокая)п.м.0,6
Услуги по шпаклеванию потолкам21,5
Крепление подвесных потолков из гипсокартона ГКЛм28
Покраска потолка акриловой краской    2-3  разам23
Кладка плитки напольнойм2От 10
Кладка ламинатам23,5
Укладка доски паркетнойм24,5
Монтаж/установка коробки двернойшт.15
Уменьшение полотна дверногошт.9
Уст-ка металлической дверишт.50
Уст-ка металлической двери входной без растворашт.70
Протяжка кабеля в различных трубах (ПВХ, ПНД)м1
Разводка, пайка разветвлительных коробокшт.8
Монтаж кабель-каналам1
Установка смесителяшт.8
Подключение точкишт.7
Установка сифонашт.8
Дем-аж поддона железобет-го в санузлем220
Дем-аж штукатурки стенм23,5
Дем-аж панелей стеновыхм22

Этапы работ или как начать сотрудничество

В первую очередь стоит позвонить нашим операторам по телефонам, указанным на сайте. Мы ответим на все интересующие Вас вопросы, подробно расскажем об условиях сотрудничества. В каждом индивидуальном случае последовательность действий может отличаться, но в большинстве случаев она выглядит так:

Знакомство

1

На этом шаге происходит не только Ваше знакомство с прорабом, отвечающим за проведение работ, но и знакомство мастера с объектом. Специалист внимательно изучает состояние помещения, говорит о своих первых наблюдениях, обращает внимание на проблемные участки, которые могут потребовать более детального и внимательного изучения.

Составление сметы

2

Вы можете задавать любые уточняющие вопросы, интересоваться условиями работы, проверять квалификацию мастера. Если предварительно все устраивает, то мы переходим к главному этапу – составлению смету. Важнейший шаг, т.к. потенциальный клиент всегда заинтересован в двух важнейших составляющих: цене и качестве.

Подписание договора

3

Составление сметы – очень трудоемкий процесс, от которого зависит качество, сроки и стоимость капительного ремонта квартир в Минске. Предполагаемые затраты на проект корректируются, в зависимости от Вашего пожелания.

Выполнение работ

4

Самый трудоемкий и длительный этап. Расписывать его подробно не имеет смысла, т.к. все зависит от сметы.

Обычно, если речь идет о капительном ремонте, то предварительно нужно выполнить демонтаж, вывезти огромное количество строительного мусора. Затем мы приступаем к замене труб, электрики и других инженерных коммуникаций. После этого можно проводить черновые работы: выравнивание стен, потолка, стяжку пола, установку новых дверей и окон. Заключительные этапы – чистовые работы по оклейке обоев, окраске стен, кладке пола и плитки.

Преимущества сотрудничества с нами

Широкий перечень услуг, профессиональная команда мастеров своего дела, низкий цены, гарантия качества, официальный договор, соблюдение сроков – перечень наших преимуществ можно продолжать долго. Но такие обещания дает большинство строительных организаций в Минске, почему же стоит обращаться именно к нам? Мы выделим всего 3 основных момента, убедиться в остальных плюсах сотрудничества с нами можно в ходе сотрудничества:

  1. Корректировка сметы. Недобросовестные подрядчики стараются обмануть клиента именно на этой стадии. Завышенная стоимость материалов, завышенные объемы работ, попытка заставить клиента делать ненужные работы – все это стандартные хитрости. Мы корректируем смету и обосновываем каждую потраченную копейку. Сметчик готов уделить столько времени, сколько необходимо и учитывает все пожелания клиента.
  2. Официальный договор. Еще один факт в нашу пользу. Мы не боимся брать на себя обязательства, отвечаем за свою работу и гарантируем результат. В договоре прописывается окончательная стоимость работ, устанавливается график выплат, указываются сроки.
  3. Гарантия. Заключительный огромный бонус. Оценить всю проделанную работу сразу по ее окончанию очень сложно. Мелкие недочеты могут проявиться спустя какое-то время, поэтому мы устанавливаем гарантию на любые виды работ.
  4. Отсутствие предоплаты. Мы разработали поэтапную оплату, т.к. привыкли получать вознаграждение только за проделанную работу.
    Сотрудничайте с профессионалами, и Вы поймете, что капитальный ремонт может приносить удовольствие. Быстрые, качественные работы в компании «Мастерок.бел» связаны с огромным стажем прорабов, контролем качества на каждом этапе.

Получите бесплатную профессиональная консультацию​

Просто заполните эту форму и мы свяжемся с Вами в ближайшее время!